服務熱線:13927426080 設爲首頁| 加入收藏

新聞中心

商業地産公司如何打好轉型升級戰

來源: 時間:2019-03-13 浏覽次數:237

在多元化、個性化需求下,幾乎所有商業項目都有一個通病,就是將“體驗式”作爲唯一武器,謀求競爭和生存優勢。任何行業的成功都有賴于對基本原則的尊重,做商業地産也必須如此,不能是爲了體驗而體驗,千篇一律的複制粘貼注定不是長久之策,只有符合資本邏輯和零售邏輯,商業地産才有存在的價值,也才會更加持久。

回歸商業本質,購物中心只有做好服務和體驗,滿足消費者需求,降低消費者不滿意度,吸引更多的流量入駐購物中心,才能實現租金的增長和預期的投資收益回報。

服務是商業的靈魂,體驗是商業的命脈。除了滿足消費者需求,購物中心必須給租戶更大力度的幫助扶持,爲租戶經營做好專業參謀,幫助他們實現高經營業績等。此外還需要加強軟硬件相互協同,合理運用大數據和人工智能技術,爲購物中心帶來更有創意的多元互動,才能讓商業地産走得更遠。
當下商業地産項目的開發運營多爲“擇優式模仿”,無視自己的特點機械複制成功案例,這種喪失了自己的特色的複制行爲,其結果是項目跟不上時代發展,難以形成可持續生命力,這樣的項目必然會走向失敗。

加強內容原創意味著必須讓購物中心獲得更具創造性和趣味性的消費體驗,在尊重功能組合和業種組合專業標准基礎上,創建出更加吸引消費者的原創趣味互動空間,打造商業地産核心競爭力與全新的運營服務模式,提高購物中心與消費者生活粘性,營造出自己獨樹一幟的優勢。推動購物中心空間成爲更大的原創基地,圍繞再造經營系統、重建空間功能等多種方案進行組織實施。塑造更有體驗和互動能力的空間組合與活動平台,讓購物中心時時充滿變化,時時保持新意。如何重構內容、賦能創意空間,也是中購聯在5月和6月舉辦的渠道變革大會和國內首次商産融發展合作大會的關鍵主題。
伴隨消費需求的不斷變化,購物中心已經從最初的生存時代,進入到品質時代,所有變革的意義無外乎更大程度地激活流量、內容、空間,展現其與時代發展相對應的使用價值,真正做到以消費者爲本、建立最佳零售環境、有效利用技術、創造零售潮流,這也是新型購物中心和各類商業設施與時俱進的發展路徑。

即使在市場高度飽和的情況下,一個運營能力強、有持續發展戰略的商業地産,依然有著較大的發展空間和成功機會。

點擊這裏給我發消息